מוסף ידיעות הנדל"ן

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

נדל"ן תחת אש

המציאות בענף משקפת אי־ודאות, קיפאון ומיגון חסר - אבל גם מגמות ותובנות חדשות, שמעצבות את הענף של המחר

אורי חודי | 27.03.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת שלום את נתן ברחוב מינץ בתל אביב

פותחים חוזים בהתחדשות עירונית

המלחמה, מתווה השיקום, הירידה במכירות והמצב בענף הנדל"ן - כל אלה מובילים לתופעה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית ובמסגרתה, מיזמים שנחשבו לכלכליים, עושים חישוב מסלול מחדש. מה המשמעות, כיצד זה משפיע על החברות ועל הפעילות בענף, והאם מדובר במצב זמני או במציאות חדשה שתתקבע?

אורי חודי | 27.03.26

"זו לא תקופת קיפאון, אלא מעבר"

ענף הנדל"ן נשען שנים ארוכות על ארבעה מנועי צמיחה: ביקוש קשיח בגלל הדמוגרפיה, מנטליות של העדפת רכישה של דירה על פני שכירות, תנאים ואפשרויות מימון מגוונות, השבחה משמעותית של מחיר הדירה. האם אנחנו בפתחה של תקופה שבה המציאות הזו עומדת להשתנות? האם תנאי הבסיס אחרים? ומה עשויים להיות מנועי הצמיחה החדשים לענף?

אורי חודי | 27.03.26

פרויקט שכירות ארוכת טווח "בית בפארק" באור יהודה של חברת אזורים ליווינג

יש ביקוש אדיר לשכירות וההיצע לא קיים

מחירי השכירות ממשיכים לעלות בעקביות, במיוחד במרכז. האם ירידת הריבית תשפיע על תחום השכירות המוסדית? האם יש פתרונות רלוונטיים אחרים? ואיך הממשלה פועלת לקדם את התחום?

אורי חודי | 27.03.26

הריסה של יובלים כלנית אור יהודה

מהפכת השכונות: השכונות המתחדשות שלא תכירו עוד כמה שנים

אישור גובר והולך של תוכניות התחדשות עירונית עומד לשנות לחלוטין את פניהן של שכונות ותיקות בערים שונות. בחרנו מספר שכונות עם היקפים משמעותיים של התחדשות עירונית, ובדקנו מה קורה בשטח. עד כמה משתנות השכונות? האם מדובר בהזדמנות לרוכשים? ואיך הערים מתמודדות עם הפיתוח המואץ?

אורי חודי | 27.03.26

פרויקט LYFE BBC

פחות בנייה ספקולטיבית, יותר זהירות וחשיבה ארוכת טווח

בעוד תחום הנדל"ן למגורים מתקשה להתאושש מהמלחמה, הנדל"ן המניב דווקא משתנה. מהם הטרנדים החמים והתופעות החדשות בתחום המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, ולאן מועדות פני הענף?

אורי חודי | 27.03.26

פרוייקט GARDA בירושלים של אביסרור וקשת נדל"ן

כמו באיטליה בלב ירושלים: פרוייקט GARDA מציע מגורי יוקרה לצד אגם בלב ריאה ירוקה

חברות אביסרור משה ובניו וקשת נדל"ן יבנו 741 דירות יוקרה בפרוייקט התחדשות עירונית. מחירי פריסייל – החל מ3.555 מיליון שקל ל- 4 חדרים

11.01.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן

האתגר הוא למצוא את האיזון הנכון

ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה. בזמן שעוד ועוד תוכניות מגיעות לשלבי אישור, ופוטנציאל יחידות הדיור החדשות שייבנה רק גדל, חלק מהרשויות המקומיות מתחילות לדבר על הגבלה של תמורות לדיירים. בד בבד הקושי במכירת דירות וקיפאון המחירים מובילים לשינוי החישוב הכלכלי ולעיתים לפתיחת חוזים מול דיירים. איך הענף מתמודד עם המציאות החדשה? והאם שינוי בתמורות מוביל לוודאות או דווקא להיפך

אורי חודי | 05.12.25

בנייה חדשה במרכז

איך מחזירים את המשקיעים?

המלחמה של המדינה במשקיעים הביאה להדרתם מהשוק. התוצאה נכון להיום היא מיעוט עסקאות, שוק שכירות בוער ומחירים שלא מפסיקים לעלות. איך אפשר להחזיר את המשקיעים לשוק? האם בכלל נכון לעשות זאת? והאם חזרתם תניע מחדש את ענף הנדל"ן, שסובל מקיפאון כבר מעל שנתיים

אורי חודי | 05.12.25

הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים

מה ההשפעה של הריבית על דירות יד 2 ומשפרי הדיור. האם זה ההיבט העיקרי שמוביל למיעוט העסקאות בשנתיים האחרונות? האם הורדת הריבית תשחרר את הביקוש או שמדובר רק באלמנט אחד מתוך מכלול? ואיך היזמים והקבלנים מתמודדים עם המציאות בשטח? רגע אחרי החלטת הריבית יצאנו לבדוק מה אומרים בענף

אורי חודי | 05.12.25

מסובך, אבל פתיר

הריבית ירדה — אבל ענף הנדל"ן עדיין תקוע: השיקום מתעכב, המשקיעים טרם חזרו, השכירות בשמיים והפריפריה משתנה. רק מהלך עומק יוכל להפוך את 2026 לשנה של תיקון

אורי חודי | 05.12.25

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

בחירות 2026 גדי איזנקוט בנימין נתניהו פוליטיקה הפגנה רע"מ תל אביב חרדים ממשלה הליכוד

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

בחירות 2026 גדי איזנקוט בנימין נתניהו פוליטיקה הפגנה רע"מ תל אביב חרדים ממשלה הליכוד